Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 90 m² à Brach
— Brach 33480 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune prisée de Brach, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace et offre un vrai confort au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Vous profiterez également d’une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, espace loisirs…).
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, dans un environnement calme et agréable.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace et offre un vrai confort au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Vous profiterez également d’une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, espace loisirs…).
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre, dans un environnement calme et agréable.
À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 106578DHI2537
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 90 m² à Brach
285 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)