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à Toulouse

Maison Hardricourt 8 pièce(s) 133.77 m2

Name: Maison Hardricourt 8 pièce(s) 133.77 m2
SKU: 26688
Price: 409000 EUR
Availability: InStock

— Hardricourt 78250 —

409 000 €

133 m² / 540 m²

8 pièces

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COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette jolie maison meulière de charme, bien située, alliant confort et praticité. Lumineuse et bien agencée, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle propose un séjour-salon à l'ambiance chaleureuse avec parquet et cheminée en marbre, cuisine équipée optimisée, prolongée par la véranda donnant sur le jardin, wc, une chambre au rez de chaussée. A l'étage, un large palier dessert un dressing , une salle de bains avec wc, puis 4 chambres dont une avec salle de bains. Cette bâtisse est édifiée sur un sous-sol total avec garage, cuisine d'été, pièce de stockage. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour les soirées d'été et d'une dépendance au fond du jardin. Proche des commodités et des transports

Référence: 26688
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 960 € - 4 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr