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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 95 m² à Douzillac
— Douzillac 24190 —
Nos partenaires locaux
Envie de repartir sur un nouveau projet ?
De faire table rase du passé et de démarrer une nouvelle vie dans un cocon ?
Placé entre Neuvic et Mussidan, ce bien de plain-pied avec garage, terrain plat et dépendance en fond de parcelle pourrait bien être celui qu’il vous faut…
Découvrez cette maison des années 1974-1975, de 95m2, idéalement pensée de plain-pied et implantée sur une parcelle généreuse de 1 390 m2
Elle se compose de :
- Une entrée accueillante
- Une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur la terrasse
- Une cuisine séparée
- 3 chambres
- Une salle d’eau
- Un toilette indépendant
Côté annexes, la propriété offre de beaux atouts supplémentaires :
- Un garage attenant d’environ 24 m²
- Un second garage en dur d’environ 40 m²
- Un poulailler, idéal pour les passionnés ou pour du rangement
Confort :
- Chauffage assuré par climatisation réversible + insert bois
- Assainissement individuel
Un bien fonctionnel, évolutif, avec un beau potentiel pour qui souhaite mettre sa touche personnelle dans un environnement paisible. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
De faire table rase du passé et de démarrer une nouvelle vie dans un cocon ?
Placé entre Neuvic et Mussidan, ce bien de plain-pied avec garage, terrain plat et dépendance en fond de parcelle pourrait bien être celui qu’il vous faut…
Découvrez cette maison des années 1974-1975, de 95m2, idéalement pensée de plain-pied et implantée sur une parcelle généreuse de 1 390 m2
Elle se compose de :
- Une entrée accueillante
- Une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur la terrasse
- Une cuisine séparée
- 3 chambres
- Une salle d’eau
- Un toilette indépendant
Côté annexes, la propriété offre de beaux atouts supplémentaires :
- Un garage attenant d’environ 24 m²
- Un second garage en dur d’environ 40 m²
- Un poulailler, idéal pour les passionnés ou pour du rangement
Confort :
- Chauffage assuré par climatisation réversible + insert bois
- Assainissement individuel
Un bien fonctionnel, évolutif, avec un beau potentiel pour qui souhaite mettre sa touche personnelle dans un environnement paisible. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 109538DHI157
Honoraires d'agence de 6.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 95 m² à Douzillac
123 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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