Maison 115 m² à Bourgneuf-En-Retz

BOURNEUF EN RETZ MARAIS Maison plain-pied - 3 chambres - 115m² - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : une maison de plain-pied de 115m² environ composée d'une entrée sur un salon séjour avec une cheminée foyer ouvert sur terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisiné séparée aménagée, une lingerie, un espace WC, un dégagement desservant trois grandes chambres, une salle de bains et de nombreux placards et rangements.
Un espace garage pour 2 voitures avec chaufferie et local outillage d'environ 35m².
L'ensemble est sur une parcelle d'environ 1.300m² dans un environnement calme, possibilité de division de la parcelle pour construction.
A proximité immédiate des transports et de la zone commerciale et du pôle santé de la Culée.
DPE : D 162 kWh/m²/an, GES : D 41 kgCO²/m²/an, estimation des coûts annuels : entre 2 590 € et 3 550 € par an.
Prix net vendeur 270.000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 10.000€ TTC. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.