Name: Maison 66 m² à Fontenay-Sous-Bois
SKU: 9917
Price: 408000 EUR
Availability: InStock

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408 000 €

66 m² / 88 m²

4 pièces

CENTURY 21 DALAYRAC

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Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité, dans le secteur du Plateau à FONTENAY SOUS BOIS, une charmante maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur l'extérieur, parfait pour vos moments de détente.
À l'étage, une grande salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une chambre ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour vos bains de soleil.
Le dernier étage offre un bel espace pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une seconde chambre.

Un studio attenant au salon (avec possibilité d'ouverture intérieure) comprenant un coin cuisine, une salle d'eau.
Un garage viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

La maison est à 15 minutes du RER A et E
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Référence: 9917

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr