Name: Spécial Investisseur – Maison en colocation
SKU: STM-38962-JVUBI
Price: 368000 EUR
Availability: InStock

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368 000 €

83 m²

6 pièces

ABRINOR LILLE SAINT MAURICE

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Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, écoles), cette maison actuellement exploitée en colocation représente une opportunité d'investissement clé en main.

La maison se compose de 5 chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative et son WC, garantissant confort, intimité et forte demande locative.

Les espaces communs offrent une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et convivial.
Un agréable espace extérieur complète ce bien, un véritable atout pour les colocataires.

Le bien est vendu avec 2 baux en cours, assurant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. 400e/mois HC

Produit rare sur le secteur – idéal investisseur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: STM-38962-JVUBI
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr