Maison 112 m² à Plesder

Jolie maison de 2011 , sur un terrain de 500 m², située dans le bourg de PLESDER, à proximité de l'axe Rennes / Saint - Malo. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² ( poêle à bois de 2023 ) a cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier attenant. Un couloir vous dirige vers 3 belles chambres ( de 13 à 14 m² ), une salle d'eau , WC. Un grand sous-sol de 60 m² avec double garage ( portes motorisées) et un beau jardin avec 2 terrasses exposées Sud et ouest complètent ce bien. Prix de vente 244 000 € Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : B Prix de vente 244 000 € Honoraires : 3,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie PETITPAS [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie PETITPAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 330 821 299 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35837) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier