Name: Aix-Les Granettes-Maison de caractère – 320 m² – Terrain arboré 4000m²
SKU: HBG8-06T-65B
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock

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Gobe SARL

à Saint-Germain-En-Cogles

1 150 000 €

300 m² / 4 000 m²

12 pièces

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Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère développe plus de 320 m² habitables et bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

La maison principale

Les volumes et la luminosité séduisent immédiatement :
Séjour cathédrale
Salle à manger
Cuisine ouverte
Suite parentale
Deux chambres
Bureau
Un espace indépendant de type deux pièces complète également ce niveau.

Rez-de-jardin – fort potentiel

Plusieurs espaces d'habitation existants offrent de nombreuses possibilités :
logement autonome pour proches
regroupement familial
projet multi-générationnel
espaces de travail ou loisirs

Extérieurs

Terrain arboré et piscinable d'environ 4 000 m²
Garage

Points forts
Secteur calme et recherché
Aucun vis-à-vis
Bien évolutif selon vos projets

Un bien rare à Aix-en-Provence, idéal pour une famille ou un projet multi-générationnel.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous après échange téléphonique.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Référence agence : 13784

Référence: HBG8-06T-65B

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2024

Coûts annuels estimés : 2 070 € - 2 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage aix-en-provence maisons à vendre aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr