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Manosque investissement locatif sécurisé – t3 rdc vendu loué
— Manosque 04100 —
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Manosque – Résidence calme et bien entretenue
En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 47,64 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, vendu avec locataire en place.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats et gestion simplifiée.
L'appartement, en bon état général et climatisé, ne nécessite aucun travaux immédiat.
Il se compose :
• D'un séjour lumineux
• D'une cuisine fonctionnelle
• De deux chambres
• D'une salle d'eau
• Climatisation intégrale
Informations locatives :
• Loyer mensuel : 474 € hors charges
• Provision sur charges : 50 €
• Loyer annuel : 6288 €
• Bail en cours jusqu'au 23/11/2027
• Locataire en place
Informations investisseurs :
• Charges annuelles copropriété : 522 €
• Charges non récupérables faibles
• Taxe foncière : 634 €
• Copropriété de 73 lots
• Aucune procédure en cours
Emplacement recherché :
À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, assurant une demande locative constante.
Les atouts du bien :
• Revenus immédiats
• Aucun travaux à prévoir
• Appartement climatisé
• Gestion locative simple
• Ticket d'entrée accessible
• Possibilité d'usage professionnel / profession libérale
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un portefeuille immobilier avec un bien stable et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Référence agence : 13733
En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 47,64 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, vendu avec locataire en place.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus immédiats et gestion simplifiée.
L'appartement, en bon état général et climatisé, ne nécessite aucun travaux immédiat.
Il se compose :
• D'un séjour lumineux
• D'une cuisine fonctionnelle
• De deux chambres
• D'une salle d'eau
• Climatisation intégrale
Informations locatives :
• Loyer mensuel : 474 € hors charges
• Provision sur charges : 50 €
• Loyer annuel : 6288 €
• Bail en cours jusqu'au 23/11/2027
• Locataire en place
Informations investisseurs :
• Charges annuelles copropriété : 522 €
• Charges non récupérables faibles
• Taxe foncière : 634 €
• Copropriété de 73 lots
• Aucune procédure en cours
Emplacement recherché :
À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, assurant une demande locative constante.
Les atouts du bien :
• Revenus immédiats
• Aucun travaux à prévoir
• Appartement climatisé
• Gestion locative simple
• Ticket d'entrée accessible
• Possibilité d'usage professionnel / profession libérale
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un portefeuille immobilier avec un bien stable et rentable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Référence agence : 13733
Référence: GXQM-YK1-YZP
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Manosque investissement locatif sécurisé – t3 rdc vendu loué
85 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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