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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs commerciaux 260 m² loués – terrain 2 830 m² - proche Oraison
— Oraison 04700 —
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Murs commerciaux 260 m² loués – rentabilité – terrain 2 830 m²
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison.
Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées (220 m²) et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking.
Murs commerciaux loués à un Bar-Restaurant. Rendement actuel correct, offrant stabilité et potentiel de valorisation.
Investissement sécurisé – revenus immédiats
Données financières :
• Bonne Rentabilité
• Bail commercial en place
• Locataire en activité
• Possibilité de disponibilité rapide selon projet investisseur
Caractéristiques du bien :
• Surface bâtie : 260 m² env. de plain-pied
• Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé
• 3 grandes terrasses très bien exposées ( 220 m²)
• Grand parking privatif – capacité importante.
• Entrée indépendante
• Accès poids lourds
• Très bonne exposition Est / Sud / Ouest
Situation :
• Accès autoroute A51 à 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence
DPE : D – GES : C
Photos complémentaires sur demande
Dossier complet sur demande
Renseignements / visites : [Coordonnées masquées]
Prix : 298 000 € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
#MursCommerciaux #ImmobilierPro #VenteMurs #Manosque #Oraison #AlpesDeHauteProvence #GorgesDuVerdon #BarRestaurant #CommerceÀVendre #investisseurs #immobiliercommercial04
Cette annonce référence 315851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 948[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir les murs commerciaux d'un bar restaurant bien établi, idéalement situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité de la commune d'Oraison.
Ce magnifique établissement bénéficie de terrasses ensoleillées (220 m²) et d'un accès aisé, agrémenté d'un vaste parking.
Murs commerciaux loués à un Bar-Restaurant. Rendement actuel correct, offrant stabilité et potentiel de valorisation.
Investissement sécurisé – revenus immédiats
Données financières :
• Bonne Rentabilité
• Bail commercial en place
• Locataire en activité
• Possibilité de disponibilité rapide selon projet investisseur
Caractéristiques du bien :
• Surface bâtie : 260 m² env. de plain-pied
• Terrain : 2 830 m², clos et sécurisé
• 3 grandes terrasses très bien exposées ( 220 m²)
• Grand parking privatif – capacité importante.
• Entrée indépendante
• Accès poids lourds
• Très bonne exposition Est / Sud / Ouest
Situation :
• Accès autoroute A51 à 10 minutes et à 35 minutes d'Aix-en-Provence
DPE : D – GES : C
Photos complémentaires sur demande
Dossier complet sur demande
Renseignements / visites : [Coordonnées masquées]
Prix : 298 000 € FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
#MursCommerciaux #ImmobilierPro #VenteMurs #Manosque #Oraison #AlpesDeHauteProvence #GorgesDuVerdon #BarRestaurant #CommerceÀVendre #investisseurs #immobiliercommercial04
Cette annonce référence 315851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 948[Coordonnées masquées]5.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315851
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Murs commerciaux 260 m² loués – terrain 2 830 m² - proche Oraison
298 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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