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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison, à étage, de 115 m², trois chambres, parking, Parcelle de 235 m², cave
— Migne-Auxances 86440 —
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Venez vite découvrir cette superbe maison, à étage, de 115 m² environ.
Situé dans un environnement calme à Limbre-Moulinet, Migné-Auxances 86440.
Proches de toutes commodités: école, bus.
Rez- de- chaussée:
- Entrée de 4,26 m².
- Cuisine équipée, aménagée de 19,66 m².
- Salon/ Séjour avec poêle à bois de 18,82 m²
- WC
Au premier étage:
-Palier de 1,58 m².
- Chambre une de 17 m²
- Chambre deux de 17 m².
- Salle de bains de 5 m².
Deuxième étage:
- Grande mezzanine de 15 m²: possible de cloisonner pour réaliser une autre chambre, bureau ou tout autre piéce à votre convenance
- Chambre trois de 13 m².
Un cellier /chaufferie/ cave complète cette superbe maison.
Points techniques:
- Chauffage chaudière fioul basse température individuel entre 91 et 2015 radiateur.
- Poêle à bois Bûches de 2005
- Eau chaude ballon électrique 200 litres
- Huisserie bois double vitrage ( en partie )
- Tout à l'égout
Extérieur:
Ce superbe bien est implanté sur parcelle de 235 m2 avec sa terrasse.
Places de stationnement privatives.
Réalisation de votre financement auprès de mon professionnel financier
Une visite ?
Cette annonce référence 315842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3313.00 € et 4483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un environnement calme à Limbre-Moulinet, Migné-Auxances 86440.
Proches de toutes commodités: école, bus.
Rez- de- chaussée:
- Entrée de 4,26 m².
- Cuisine équipée, aménagée de 19,66 m².
- Salon/ Séjour avec poêle à bois de 18,82 m²
- WC
Au premier étage:
-Palier de 1,58 m².
- Chambre une de 17 m²
- Chambre deux de 17 m².
- Salle de bains de 5 m².
Deuxième étage:
- Grande mezzanine de 15 m²: possible de cloisonner pour réaliser une autre chambre, bureau ou tout autre piéce à votre convenance
- Chambre trois de 13 m².
Un cellier /chaufferie/ cave complète cette superbe maison.
Points techniques:
- Chauffage chaudière fioul basse température individuel entre 91 et 2015 radiateur.
- Poêle à bois Bûches de 2005
- Eau chaude ballon électrique 200 litres
- Huisserie bois double vitrage ( en partie )
- Tout à l'égout
Extérieur:
Ce superbe bien est implanté sur parcelle de 235 m2 avec sa terrasse.
Places de stationnement privatives.
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Cette annonce référence 315842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3313.00 € et 4483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315842
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison, à étage, de 115 m², trois chambres, parking, Parcelle de 235 m², cave
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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