Evelyne Palamara, du réseau WAH ([Coordonnées masquées]) vous propose sur la commune de Saint-Aunès cette propriété de plain-pied de 129 m2 et d’une habitation indépendante de 65 m2.
Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un environnement agréable proche de toutes les commodités : centre-ville, commerces, écoles. Un accès rapide vers Montpellier, l’aéroport de Fréjorgues et la gare TGV Montpellier Sud de France.
La maison offre un espace de vie d’environ 70 m2 exposé plein Sud, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec point d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain avec douche à l’italienne.
Les extérieurs constituent un véritable atout :
Terrasse d’environ 100 m2
Piscine chauffée
Espaces extérieurs aménagés
Pool house transformé en cuisine d’été
Prestations supplémentaires :
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
Baies vitrées double vitrage en galandage
Volets électriques centralisés
Le + + :
Une habitation indépendante de 65 m2, répartie sur deux niveaux, vendue entièrement meublée, sur une parcelle de 150 m2. Actuellement louée 1 200 € / mois, elle génère un revenu immédiat, ou peut être utilisée comme logement d’appoint totalement autonome
Visite virtuelle disponible
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Evelyne Palamara RSAC Montpellier 750 [Coordonnées masquées] 52 80 05
Référence annonce : EP1027 Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale : 203 m2 Diagnostic énergétique réalisé le 03/11/2025 - revue en 2026 de B à A
* Consommation énergie primaire : 61 kWh/m2/an
* Consommation énergie finale : 32 kWh/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Implantée dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d’un environnement agréable proche de toutes les commodités : centre-ville, commerces, écoles. Un accès rapide vers Montpellier, l’aéroport de Fréjorgues et la gare TGV Montpellier Sud de France.
La maison offre un espace de vie d’environ 70 m2 exposé plein Sud, avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec point d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain avec douche à l’italienne.
Les extérieurs constituent un véritable atout :
Terrasse d’environ 100 m2
Piscine chauffée
Espaces extérieurs aménagés
Pool house transformé en cuisine d’été
Prestations supplémentaires :
Climatisation réversible
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques
Baies vitrées double vitrage en galandage
Volets électriques centralisés
Le + + :
Une habitation indépendante de 65 m2, répartie sur deux niveaux, vendue entièrement meublée, sur une parcelle de 150 m2. Actuellement louée 1 200 € / mois, elle génère un revenu immédiat, ou peut être utilisée comme logement d’appoint totalement autonome
Visite virtuelle disponible
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Evelyne Palamara RSAC Montpellier 750 [Coordonnées masquées] 52 80 05
Référence annonce : EP1027 Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface totale : 203 m2 Diagnostic énergétique réalisé le 03/11/2025 - revue en 2026 de B à A
* Consommation énergie primaire : 61 kWh/m2/an
* Consommation énergie finale : 32 kWh/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
2 maisons indépendantes dont 1 plain-pied avec piscine sur un terrain de 1 093 m2, Saint Aunès (34130)
699 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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