Audrey Allary et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé à TASSIN dans le quartier du Bourg, secteur très prisé, à quelques minutes des transports, à 10 mn à pied de la gare de Tassin, à quelques minutes à pieds des écoles, du collège, cet appartement dispose d'une belle vue sans vis à vis.
L'appartement exposé Sud et traversant, se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse, offrant un confort optimal au quotidien.
La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour à quant à elle un accès sur le jardin et la terrasse.
La résidence bénéficie d'une belle piscine et d'un parc arboré bucolique.
L'appartement dispose de 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une cave privative complète ce bien.
1 garage double motorisé est proposé en sus à 25 000€.
La résidence dispose d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance dans les garages.
Parmi les autres caractéristiques de ce bien, on peut noter une consommation énergétique de 113 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 16 CO2/m²/an.
Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cœur à Tassin-le-Bourg, il saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser, merci de contacter Audrey Allary [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Allary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°899963367.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 201037 Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 141 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 26/02/2025
Coûts annuels estimés :
1 140 € - 1 610 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique