Au coeur du Bugue avec jardin

**EXCLUSIVITÉ – LE BUGUE CENTRE – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN** Idéalement située au cœur du Bugue, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Son emplacement, son jardin facile d'entretien et le fait qu'elle soit vendue meublée en font notamment **une maison secondaire idéale**, permettant de profiter pleinement du Périgord sans avoir à se soucier d'un grand entretien extérieur. ### Au rez-de-chaussée : * Entrée * WC indépendant * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée * Salle à manger ### À l'étage : * Palier desservant trois chambres, dont une chambre traversante * Salle de bains avec WC ### Les atouts : Jardin à l'arrière, facile d'entretien, permettant de profiter de l'extérieur sans contraintes Très bonne exposition offrant une maison particulièrement lumineuse Vendue meublée – possibilité de s'installer immédiatement Habitable immédiatement Emplacement recherché en plein centre-ville Toiture neuve Garage attenant ### À prévoir : Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés selon vos besoins, notamment le remplacement du chauffage au fioul et des fenêtres actuellement en simple vitrage. **Une maison pleine de charme et facile à vivre, idéale pour une résidence secondaire, avec tous les commerces et services du Bugue accessibles à pied.** VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41719