Name: Maison villeboeuf
SKU: 00744066
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

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190 000 €

109 m²

4 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Baisse de prix pour cette maison des années 80 située en fond d'impasse, au calme absolu.
Offrant un terrain d'environ 200 m² et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville, ce bien à fort potentiel attend vos idées de personnalisation !

La maison propose une configuration originale et fonctionnelle :
• En rez-de-chaussée de plain-pied : une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un WC et une première chambre.
• En rez-de-jardin (accès direct à l'extérieur) : un second espace de vie chaleureux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce borgne idéale pour une salle de jeux/video/ espace bureau.

Un grand garage de 26 m² et une place de stationnement complètent ce bien.
Quartier résidentiel très recherché, proche des écoles et des transports. Fenêtres double vitrage bois (. Eau froide collective incluse dans les charges de copropriété.

À découvrir rapidement à ce nouveau prix !

Mme JACQUEMONT Sylvia O650259573

Référence: 00744066
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 26 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Terrasse-Bergson-Carnot saint-etienne maisons à vendre saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr