Appartement rénové

94430-CHENNEVIERES-SUR-MARNE –EXCLUSIVITE-APPARTEMENT 80 M² -5 PIECES –SEJOUR-CUISINE -3 CHAMBRES – LUMINEUX –BALCON– RESIDENCE PRIVEE AU CALME ARBOREE & SECURISEE – PARKING NUMEROTE –GARDIEN-SANS VIS A VIS

Efficty l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous propose ce grand appartement en exclusivité de 79.06m² dans une résidence privée , sécurisée, calme et arborée.

Un havre de lumière au cœur d'un cadre familial, pratique et idéal pour les enfants !
Situé au 3er étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière, car orienté est, vous séduira par son atmosphère paisible, sans vis-à-vis et son agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 34.37m²
Vous profiterez ici d'un double séjour généreux de 34m², prolongé d'une cuisine ouverte et équipée soit un espace de vie convivial , ainsi que d'une buanderie de 2.42m²
Le tout s'ouvre sur une loggia de 5.60m²
Idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

Côté nuit, 3 chambres lumineuses offrent à chacun son cocon de 9.27m², 9.54m², 12.77m²
L'espace nuit est complété par une salle de bains de 3.27m²et des WC indépendant de 1.61m².

Un lieu où il fait bon vivre, au calme, avec tout à portée de main.

Dans les charges, tout est compris ! Eau chaude, froide, chauffage, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur, tout !

Un quotidien facilité par un environnement privilégié :
• Écoles et collèges à proximité (Germaine Tillion, Nicolas Boileau, Molière…),
• Accès rapide au RER A (Sucy-Bonneuil, Champigny) et au RER E (Villiers-sur-Marne),
• Bus 308 à deux pas pour rejoindre facilement les gares,
• Tous les commerces du quotidien à portée de main,
• Et le centre commercial "Pince Vent" avec ses nombreuses enseignes, son supermarché Carrefour, ses cinémas, salle de sport, magasins spécialisés…

Un parking extérieur privatif et numéroté vient parfaire ce bien.

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Je suis ouverte au partage entre agences pour l'intérêt de mes clients
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489.
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