Locaux professionnels de 143.65 m2 - Saint Pierre - Terrain 481 m²

HA Immobilier vous propose sur SAINT PIERRE, ces deux locaux professionnels séparés d'un seul niveau pour une surface totale de 143.65 m², plus un garage fermé accessible depuis la route et jardin, le tout sur un terrain de 481 m². Le premier local de 58.05 m² comprend une pièce principale, et deux autres pièces pour du stockage ou détente, sanitaire. Un extérieur de 14 m² environ. Il est loué 1100.43 euros par mois Possiblité d'arrêter le bail en 2028 Le deuxième de 85.60 m² est constitué d'une grande pièce principale (utilisée actuellement comme salle de travail collective pour le kiné, et bureau d'accueil), il vous offrira 3 pièces supplémentaires, une salle d'eau, garage. Grand Jardin avec possibilité de rentrer des véhicules. Il est loué 1421.48 euros par mois mais sera libre de toute occupation le 16/07/2026. Pas de copropriété. 3 places de parking en façade inclus. Atouts : Emplacement stratégique, bon rendement locatif, bonne visibilité. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour tous renseignements, vous pouvez appeler votre conseiller en Immobilier David LUCAS au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 624 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE.