Maison de Standing entre ST OUEN et PLEYEL

Maison entièrement rénovée 128 m² avec jardin paysagé, Adresse calme et ultra connectée Nichée dans une rue confidentielle et particulièrement calme, à 8 minutes du métro Mairie de ST OUEN (ligne 13 et 14), et à 5 minutes de la gare du Grand Paris Express (ligne 13, 14, bientôt 15,16,17 et du RER D et B). Proximité immédiate des commerces, des écoles et des autres commodités, cette maison de standing entièrement rénovée offre 128 m² habitables sublimés par un extérieur arboré de plus de 30 m². Pensée pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité, la maison se déploie sur plusieurs niveaux : Sous-sol (R-1) Un espace de 26,5 m² parfaitement optimisé, accueillant buanderie et rangements, avec un fort potentiel d'aménagement selon les besoins. Rez-de-chaussée Un superbe espace de réception traversant de 45,3 m², baigné de lumière naturelle grâce à une élégante baie vitrée coulissante offrant une continuité remarquable entre intérieur et extérieur (effet dedans/dehors avec ouverture aux trois quarts). La cuisine ouverte, entièrement équipée et aux finitions soignées, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné. Premier étage (R+1) Un espace nuit dédié aux enfants de 24,5 m², comprenant deux chambres confortables disposant de leur propre salle de bains et de WC. Deuxième étage (R+2) Une suite parentale exclusive de 30 m² au sol (18 m² habitables), offrant un véritable cocon avec salle de bains privative, WC, dressing sur mesure, espace bureau et nombreux rangements intégrés. Prestations complémentaires Chauffage au gaz Diagnostic de performance énergétique : C Un bien rare, alliant rénovation de qualité, volumes généreux et localisation stratégique. Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.