Idéalement située au coeur de Cabanac et Villagrains, cette maison de 130 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités
Implantée sur une parcelle de 650 m², elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel pour une vie de famille confortable
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour ouvert, lumineux et convivial, parfait pour recevoir et partager de beaux moments
La maison dispose de trois belles chambres aux volumes généreux, répondant parfaitement aux besoins d'une famille
À l'étage, un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux
Un garage vient renforcer le confort au quotidien
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32393725)
Implantée sur une parcelle de 650 m², elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel pour une vie de famille confortable
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour ouvert, lumineux et convivial, parfait pour recevoir et partager de beaux moments
La maison dispose de trois belles chambres aux volumes généreux, répondant parfaitement aux besoins d'une famille
À l'étage, un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une salle de jeux
Un garage vient renforcer le confort au quotidien
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32393725)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à La Brede
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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