Appartement 91 m² à Metz

METZ CATHÉDRALE – Élégant F3/4 au charme de l'ancien Au coeur du centre historique de Metz, dans une rue prisée à proximité immédiate de la Cathédrale et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de type F3/4 situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue. D'une superficie de 91,92 m², ce bien séduit par ses beaux volumes et le charme de l'ancien parfaitement conservé : parquet massif, cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, deux grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que deux celliers offrant de précieux espaces de rangement. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié tout en bénéficiant des avantages du centre-ville accessible à pied. Informations complémentaires : DPE : D Copropriété en cours de création Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 430 € (année de référence 2021) Prix de vente : 234 000 € Un bien de caractère rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle)