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Cozynergy

à Toulouse

Dompierre sur charente

Name: Dompierre sur charente
SKU: LLVMA14010111782
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

— Dompierre-Sur-Charente 17610 —

249 000 €

97 m² / 1 000 m²

4 pièces

Laforêt CHANIERS

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Vous rêvez de poser vos valises ? C'est ici ! Idéalement située à mi-chemin entre Saintes et Cognac, cette superbe maison de plain-pied de 2007 est une opportunité rare : elle est IMPECCABLE et sans travaux ! Elle vous séduira immédiatement par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² (séjour/cuisine ouverte) bénéficiant d'une agréable lumière traversante. Elle se compose également de 3 chambres, d'un bureau et d'un garage. Côté extérieur, c'est le paradis ! Un jardin de 1 000 m² joliment aménagé, sans vis-à -vis, avec une grande terrasse et une piscine pour vos étés. Le confort d'une construction récente et la tranquillité d'un environnement privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: LLVMA14010111782
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr