Name: Maison 68 m² à Cambrai
SKU: 1-BFIMMOBILIER
Availability: InStock

n.c. €

68 m² / 118 m²

3 pièces

FRASSINT IMMOBILIER

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Sous compromis : Uniquement chez FRASSINT IMMOBILIER.
Située dans le secteur de Neuville Saint Rémy, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.
Cette maison semi-mitoyenne d'environ 68m2 lumineuse par son exposition sud, correspondra parfaitement à des primos accédants ou investisseurs.
Le rez- de- chaussée offre une entrée, un coin cuisine équipée, un beau séjour spacieux de plus de 22m2 avec un poêle à granulés qui ne manquera pas d'apporter un coté chaleureux à la pièce. Une cave. Les étages desservent deux chambres passantes, une salle d'eau, un coin buanderie avec WC.
Un grand garage avec porte électrifié d'environ 30 m2 vient compléter le tout.
Aspects techniques : Pompe à chaleur datant de décembre 2025, isolation des murs extérieurs et poêle à granulés, ballon thermodynamique( 1 an). Visite virtuel sur demande.
Maison bien entretenue. RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR. A NE PAS LOUPER

Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 1-BFIMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 950 € - 2 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cambrai maisons à vendre cambrai

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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