Name: Appartement 67 m² à Montereau-Fault-Yonne
SKU: VA10050-EXPFRANCE
Price: 139000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

139 000 €

67 m²

3 pièces

eXp France

Nos partenaires locaux

Votre cuisiniste

Votre cuisine à partir de 59€/mois, électroménager inclus.

01 64 31 02 42 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre électricien local

Artisan spécialisé j'effectue tous vos travaux d'électricité générale, dépannage, motorisation, domotique, dépannage.

06 61 04 68 79 ou cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Situé en plein coeur du centre-ville, bel appartement lumineux entièrement rénovée et isolée. Il est composé d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec wc.
Deux places de parking privatives qui font un véritable atout en plein centre-ville.

Coup de coeur assuré pour cet appartement au style contemporain, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une localisation parfaite à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. ? Montereau-Fault-Yonne Hyper centre-ville ? Idéal jeune couple, investisseur ou primo-accédant.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 928 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Aurélie GASCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Groupama 804517894 MELUN

Référence: VA10050-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 928 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr