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à Paris-13e

Deuxième Art

à Aureville

POSER Pierre Architecte

à Toulouse

499 900 €

146 m² / 466 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITE ALTERIA IMMOBILIER CASTANET TOLOSAN
Venez découvrir cette maison T5 de plain pied d'environ 146m2, située en plein coeur de Castanet Tolosan au calme, à proximité du Lac Rabaudy, et de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.
Elle se compose, d'une pièce de vie d'environ 55m2, baignée de lumière, comprenant une entrée, une salon/séjour, une cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un magnifique extérieur.
Un dégagement vous mènera vers 3 chambres aux volumes généreux, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bains,un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie.
De plus vous bénéficierez, d'un garage, d'un terrain clôturé et arboré, avec piscine au sel et chauffée, le tout sur une parcelle de terrain d'envrion 470m2.
Aucun travaux à prévoir !
A VISITER SANS TARDER !!

Référence: 816
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 4.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 989 € - 2 691 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison t5 d'environ 146m2 castanet tolosan

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison t5 d'environ 146m2 castanet tolosan

499 900 €