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Cozynergy

ECO DESIGN MENUISERIE

à Gresy-Sur-Aix

137 000 €

30 m²

2 pièces

Groupe RD Immo

Nos partenaires locaux

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En exclusivité au centre d'Aix les Bains, dans l'hotel particulier l'Europe Béatrice en parfait état et au calme, joli T2 de 30m2 habitable, 21,71m2 LC, meublé avec sa place de parking sécurisée dans la cour de la copropriété.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur qui monte jusqu'au 3ème étage, avec un escalier vous arrivez au dernier étage.
Le salon avec coin cuisine entièrement équipée profite de plusieurs fenêtres.
La salle de bains avec wc et buanderie se situe entre le salon et la chambre.
La grande chambre est équipée d'un grand placard.

Informations complémentaires:

- Chauffage réversible collectif
- Climatisation
- Eau chaude collectif.
- Beaucoup de rangements
- Double vitrage
- Electricité aux normes
- DPE : F
- Place de parking dans la cour sécurisée avec télécommande

Charges : 87€/mois chauffage réversible et eau-chaude inclus

Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : L'agence Groupe RDIMMO : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

Bien en copropriété. Nombre de lots : 93.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur aix-les-bains appartements au dernier étage aix-les-bains achat appartement aix-les-bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix les Bains hyper centre - T2 de 30 m2 - Parking sécurisé - Hôtel particulier

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Aix les Bains hyper centre - T2 de 30 m2 - Parking sécurisé - Hôtel particulier

137 000 €