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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa d’Architecte – Quartier Chante Cigale
— Gujan-Mestras 33470 —
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Rare sur le secteur ! Située dans le quartier très recherché de Chant de Cigale, cette villa d'architecte vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Surface généreuse, sur un terrain de plus de 1 000 m²
Séjour de 70 m² avec cuisine américaine, salon et salle à manger
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Arrière-cuisine fonctionnelle
Piscine pour profiter des beaux jours
Garage fermé
À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces.
Environnement calme et résidentiel
Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de volume et de tranquillité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 843876590)
Référence agence : 13233
Surface généreuse, sur un terrain de plus de 1 000 m²
Séjour de 70 m² avec cuisine américaine, salon et salle à manger
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
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Piscine pour profiter des beaux jours
Garage fermé
À proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces.
Environnement calme et résidentiel
Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de volume et de tranquillité.
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Référence agence : 13233
Référence: MCU1-BZU-X89
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d’Architecte – Quartier Chante Cigale
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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