Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

THELEM Assurances Legland Mickael Agt général

à Nozay

284 850 €

153 m² / 822 m²

6 pièces

Hp Immo Conseils

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre artisan carreleur

Carrelage, faïence, neuf, rénovation, conseil & expertise [email protected]

06 88 71 57 57 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre agence d'assurance

Implantée depuis 50 ans, vous accompagne et vous conseille pour vos besoins en assurance habitation, emprunteur et +

02 40 79 40 25 ou cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

SEULEMENT CHEZ HP IMMO CONSEILS!
Maison située à Abbaretz dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg.
Au RDC, vous découvrirez une entrée acceuillante desservant un vaste séjour lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale.
Cette salle à manger est dotée d'un poêle Rika récent qui offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille recherchant du confort.
La cuisine Schmidt, récente également, est fonctionnelle et entièrement équipée.
Cette maison dispose au rdc de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, cette maison offre un espace nuit agréable, pensé pour le confort et la tranquillité de ses occupants.
Vous y trouverez deux chambres lumineuses aux volumes généreux et un bel espace mezzanine.
L'étage comprend également une spacieuse salle de bain avec baignoire.
Un garage spacieux de 21.8 m2 et un grenier de 20 m2 complètent ce bien.
Une opportunité rare à Abbaretz !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/04/2021

Coûts annuels estimés : 233 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres - ABBARETZ

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 4 chambres - ABBARETZ

284 850 €