Maison individuelle avec dépendance et terrain

!SOUS COMPROMIS DE VENTE !
Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose l'opportunité d'acquérir cette maison de plain pied sur sous-sol total d'une surface habitable de 120m2, avec un garage annexe de 40m2 sur une parcelle non cloturée de 3000m2.
Environnement boisé, axe Périgueux Ribérac!

Elle se compose en rez de jardin d'un sous sol total avec une cave d'une surface d'environ 120m2
En rez de chaussée une entrée/couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC, cuisine séparée (15m2) ouverte sur la pièce de vie donnant accés direct à une très belle terrasse de 60m2, un salon d'une surface de 35m2.
Coté technique:
-Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire
-VMC simple flux
-Double vitrage
-Isolation murs, sol et plafond
-Insert bois
-Tout à l'égout

Taxe foncière 2025: 1490 euros

Maison sans travaux avec de beaux volumes et des sufaces annexes généreuses, idéal pour bricoleur.

Vous êtes à seulement 10min de la zone commerciale de Marsac, 20min de Périgueux centre!

Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!

Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]00 029