Name: Vente Appartement 1 pièce de 31m² - 75012 Paris
SKU: 49051
Price: 274000 EUR
Availability: InStock

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274 000 €

30 m²

1 pièce

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Casavo vous propose à la vente ce studio de 30.75 m² carrez (Surface habitable: 31,35 m²) localisé Rue de la Brèche aux Loups à Paris 12ème.

PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLE

Ce bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 1900 sécurisé par un interphone et par un digicode.
Il se compose d'une entrée, desservant une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de douche avec WC.

Orienté Nord-ouest, il dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres.

Charges de copropriété : 93€ par mois
Rapport locatif en bail meublé 39,5€ par m2 par mois hors charges

Vous apprécierez particulièrement :
Métros DUGOMMIER et DAUMESNIL (ligne 6 et 8) à 350m.
Marché Daumesnil à 300m deux fois par semaine
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Parc de Vincennes a proximité.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 49051
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 93 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr