Investissement locatif sécurisé ou future résidence principale
Situé à Saint-Jean-d'Angély, dans une copropriété agréable, cet appartement T3 de 63 m² représente une belle opportunité avec locataire en place et revenus immédiats.
Description du bien
Appartement fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Cellier pratique pour le rangement
Salon donnant accès à une agréable terrasse
Couloir desservant :
WC séparés
Salle de bains
Deux chambres
Un bien confortable, idéal pour un placement serein.
Stationnement
Deux places de parking privatives
Un véritable atout à Saint-Jean-d'Angély.
Informations investisseurs
Locataire retraitée en place
Bail en cours depuis avril 2022
Loyer : 530 € HC / mois
Charges : 55 € / mois
Taxe foncière : 926 €
Revenus immédiats – Investissement stable et rassurant
Les points forts
63 m² bien agencés
Terrasse
2 places de parking
Copropriété agréable
Locataire en place
Secteur recherché
Opportunité rare sur le secteur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
Situé à Saint-Jean-d'Angély, dans une copropriété agréable, cet appartement T3 de 63 m² représente une belle opportunité avec locataire en place et revenus immédiats.
Description du bien
Appartement fonctionnel, bien agencé et très bien entretenu :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Cellier pratique pour le rangement
Salon donnant accès à une agréable terrasse
Couloir desservant :
WC séparés
Salle de bains
Deux chambres
Un bien confortable, idéal pour un placement serein.
Stationnement
Deux places de parking privatives
Un véritable atout à Saint-Jean-d'Angély.
Informations investisseurs
Locataire retraitée en place
Bail en cours depuis avril 2022
Loyer : 530 € HC / mois
Charges : 55 € / mois
Taxe foncière : 926 €
Revenus immédiats – Investissement stable et rassurant
Les points forts
63 m² bien agencés
Terrasse
2 places de parking
Copropriété agréable
Locataire en place
Secteur recherché
Opportunité rare sur le secteur.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670
Référence: 186933
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 avec terrasse et 2 parkings – Saint-Jean-d’Angély (17400)
103 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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