Maison de village - chauriat 63117

Idéalement située à Chauriat, (Rue des caves), proche des commerces, Alison et Sébastien vous invitent à venir découvrir cette maison de bourg de 76 m2 surface de référence sur 3 niveaux avec plus de 43 m2 de combles aménageables, et incluant une belle cave voûtée…

Au rez-de-chaussée:

Une cuisine ouverte sur le salon de 20 m2
Un WC
Une buanderie de 13,20 m2
Un cellier de 5,80 m2 donnant accès à la cave et sur l’extérieur


Au 1er étage:

Un pallier
2 belles chambres ( 12,40 m2 et 21,60 m2)
Une salle d’eau


Au 2ème étage plus de 43 m2 de combles aménageables…

Caractéristiques du bien:
- Maison traversante ( entrée de chaque côté de la maison)
- Fibre
- Assainissement collectif
- Taxe foncière: 447 €
- DPE D / GES B
- Système de chauffage: radiateurs électriques avec programmateur
- Bien rénové en 2011
- Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcé

DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisées le 20/03/2025
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1 320 € et 1 830 €.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr'

PRIX DE VENTE 130 000 € TTC Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

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