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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155 m² à Hoenheim
— Hoenheim 67800 —
Nos partenaires locaux
Spacieuse maison familiale Hoenheim
Co exclusivité avec notre confrère de Bentz Immobilier
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hoenheim, à proximité immédiate des commodités, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison des années 50, rénovée en 2006 et totalisant 155 m² habitables sur un terrain de 3,55 ares.
Dès l'entrée, un dégagement mène à un espace de vie convivial et lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le dégagement distribue deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une extension récente vient enrichir cet étage en offrant une spacieuse troisième chambre avec rangements, sa salle d'eau privative et un accès à une terrasse, parfaite pour un espace parental.
Le deuxième et dernier étage, propose un espace cosy composé d'un salon et d'une quatrième chambre en enfilade, offrant de multiples possibilités.
En annexes, la maison bénéficie d'un garage double en enfilade, d'une grand sous sol et surtout d'un agréable jardin arboré agrémenté de deux terrasses, véritable atout pour la vie de famille et les moments de convivialité.
Ce qu'on aime ?
- Une maison spacieuse, 4 chambres et 2 salles de bains
- Un agréable jardin pour profiter des beaux jours
- Le calme d'une impasse mais proche des commodités
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 et 4240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Co exclusivité avec notre confrère de Bentz Immobilier
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Hoenheim, à proximité immédiate des commodités, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison des années 50, rénovée en 2006 et totalisant 155 m² habitables sur un terrain de 3,55 ares.
Dès l'entrée, un dégagement mène à un espace de vie convivial et lumineux composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le dégagement distribue deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une extension récente vient enrichir cet étage en offrant une spacieuse troisième chambre avec rangements, sa salle d'eau privative et un accès à une terrasse, parfaite pour un espace parental.
Le deuxième et dernier étage, propose un espace cosy composé d'un salon et d'une quatrième chambre en enfilade, offrant de multiples possibilités.
En annexes, la maison bénéficie d'un garage double en enfilade, d'une grand sous sol et surtout d'un agréable jardin arboré agrémenté de deux terrasses, véritable atout pour la vie de famille et les moments de convivialité.
Ce qu'on aime ?
- Une maison spacieuse, 4 chambres et 2 salles de bains
- Un agréable jardin pour profiter des beaux jours
- Le calme d'une impasse mais proche des commodités
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 et 4240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 155 m² à Hoenheim
457 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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