Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement F3 centre ville
— Bar-Le-Duc 55000 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté WAGNER PASSION IMMO !
En plein boulevard de La Rochelle à BAR-LE-DUC ! Bien plaisant et recherché !
Appartement actuellement loué 650e/mois charges comprises (50e de charges) mais la locataire rend l'appartement au mois de juin 2026. Vous pouvez donc envisager de l'acquérir en résidence principale dès aujourd'hui !
Venez découvrir ce très bel appartement lumineux de quasiment 80m2 habitables au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien tenue par un syndic pro. Il vous offre une très belle lumière dans toute la partie séjour et chambre. Une magnifique vue sur la tour de l'Horloge et sur la ville haute est appréciable depuis le séjour !
il y'a un ascenseur ainsi qu'une place de parking privative avec l'appartement ! La grille pour accéder au parking est à côté de la porte d'entrée de l'immeuble.
L'appartement est composé d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée de 41,74m2, d'une salle de bain , de 2 chambres de 9m2 et 11,2m2 ainsi que d'un WC séparé.
-Aucun travaux à prévoir pour le moment.
-Chaudière gaz de ville et tableau électrique en bon état.
Appartement isolé. Fenêtres double vitrage en bon état.
-Charges de copropriété d'environ 150e/mois pour l'appartement (gestion de l'ascenseur et entretien des parties communes).
-Taxe foncière : Environ 1200e/an
Alors pour visiter ce bien, contactez votre agence WAGNER PASSION IMMO !
Référence: SNM_385
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement F3 centre ville
98 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)