Appartement 2 chambre(s) à vendre

REF : ML2243 APPARTEMENT T3 TRIANGLE D'OR RUE DE SIAM A vendre en exclusivité, un appartement T3/4 de standing, 2 chambres, 81m², au coeur de Brest Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé dans le plus beau secteur de Brest (rue de Siam/rue de Lyon) au 3,5ème étage sur 4,5 d'un bel immeuble. Caractéristiques principales : - Surface : 81 m² - Type : T3/T4, possibilité de configuration optimale - Exposition : Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée - Vue : Sur le secteur animé de la rue de Lyon et de la ruede Siam, en plein coeur de la ville. Ce joli appartement a été isolé comme il se doit, à la fois en périphérie mais également au niveau des plafonds, les fenêtres (Kiclos) en double vitrage et oscillo-battants assurant confort thermique et phonique. La consommation énergétique est très faible grâce au chauffage naturel 758 euros/an. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité. Salle d'eau aménagée, 2 belles chambres (possibilité de créer une 3ème chambre aisément), enfin de grands placards complètes le bien. Sécurité et confort sont au rendez-vous avec un interphone, une petite cave en sous-sol pratique pour le stockage, et des charges mensuelles faibles de seulement 60 euros/mois. Points forts : - Emplacement exceptionnel, privilégié et N°1 au centre-ville, secteur très prisé - Très lumineux et chaleureux grâce à son exposition Sud-Ouest A rafraichir Faibles charges et consommation énergétique optimisée (entre 2 niveaux) 70 euros en moyenne mensuelle. Pour plus de précisions et pour visiter, n'hésitez pas à me contacter ! (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Max LETOURNEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 954 744 - Brest.