Appartement T2 Terrasse 46 M²

Habitat Conseil Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 46 m², situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs. L?appartement comprend un hall d'entrée avec placard intégré, prolongé par un couloir desservant une chambre ainsi qu?une salle de bains avec WC. L?espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 13 m² avec vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien offre des prestations de qualité, tant sur le plan énergétique que sur celui des matériaux : menuiseries bois à double vitrage, visiophone, etc. Possibilité d'achat d'un garage en sus à 12 000 euros Devenez propriétaire de votre appartement avec un prix maitrisé, appartement vendu uniquement en BRS (Bail Réel Solidaire), ** soumis à des conditions de plafonds de ressources BRS Immeuble en copropriété : 23 lots procédure en cours : non Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579 euros et 784 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ Copropriété de 60 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1383.64 euros. Déborah DEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .