Name: T4 loué avec place de parking
SKU: HFI450
Price: 136000 EUR
Availability: InStock

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136 000 €

101 m²

4 pièces

HF IMMOBILIER

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SAINT-NICOLAS-DE-PORT - EN EXCLUSIVITÉ - Loué
On vous ouvre la porte de ce T4 loué, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 30m2, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking privative dans la cour intérieure est incluse.
Idéal investisseur !
L'appartement est actuellement loué 890€/mois, charges comprises (dont 90€ de charges).
Taxe foncière : 1211€ Charges trimestrielles : 386€
Pas de procédure en cours
DPE : D (153 kWh/m2/an) GES : D (30 Kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge VENDEUR. HF IMMOBILIER : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Référence: HFI450
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr