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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement ou local professionnel - 82,79 m2
— Tomblaine 54510 —
Nos partenaires locaux
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Appartement ou local professionnel - 82,79 m2 + balcon + parking + cave
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, ce spacieux local de 82,79 m2 Carrez offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou pour y créer un appartement confortable.
- Disposition actuelle : Local professionnel (possibilité de changement de destination) -
Projet d'aménagement possible : Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et cuisine à créer
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Grand séjour avec accès à un large balcon exposé Sud-Ouest
- Ravalement des balcons effectué en mai 2024
- Charges : 81 € / mois
- Place de parking privative incluse
- Cave en sous-sol
- Idéal professions libérales, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien.
Travaux à prévoir, mais belle base saine et lumineuse avec fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE : E (303 kWh/m2/an) GES : E (51 Kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, ce spacieux local de 82,79 m2 Carrez offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou pour y créer un appartement confortable.
- Disposition actuelle : Local professionnel (possibilité de changement de destination) -
Projet d'aménagement possible : Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et cuisine à créer
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Grand séjour avec accès à un large balcon exposé Sud-Ouest
- Ravalement des balcons effectué en mai 2024
- Charges : 81 € / mois
- Place de parking privative incluse
- Cave en sous-sol
- Idéal professions libérales, investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien.
Travaux à prévoir, mais belle base saine et lumineuse avec fort potentiel.
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DPE : E (303 kWh/m2/an) GES : E (51 Kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: HFI487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 1715 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement ou local professionnel - 82,79 m2
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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