Name: Appartement 53 m² à Clermont-Ferrand
SKU: VA2086-REGIEMIALON63
Price: 86400 EUR
Availability: InStock

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86 400 €

53 m²

3 pièces

REGIE MIALON

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Aux portes de Clmt-Fd et au calme ! Venez découvrir ce type 3 en retrait de l'avenue Anatole France. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, les commerces sont à 5 mn à pieds, bus et école dans la rue. Ce type 3 de 54 m² est composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, deux chambres et d'une salle de bains avec wc séparés. Cave et stationnement privatif. Appartement à rénover, idéal premier achat ou locatif avec déficit foncier.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 002 . Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844847202
RCP 60706553

Référence: VA2086-REGIEMIALON63
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 1972 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante clermont-ferrand appartements à rénover clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr