Appartement 53 m² à Clermont-Ferrand

Aux portes de Clermont et au calme ! La Régie Mialon vous propose de découvrir ce type 3 en retrait de l'avenue Anatole France. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, commerces à 5 mn à pieds, bus et école dans la rue. 54 m² habitables composés d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Cave et stationnement privatif. Appartement à rénover, idéal pour un premier achat ou locatif avec déficit foncier. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 002 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553