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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T2, 30 m2, 1 chambre, baigné de lumière
— Le Perreux-Sur-Marne 94170 —
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Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 30 m2, baigné de lumière.
Situé au cœur du quartier des Joncs Marins-Fosse Moreau, cet appartement est idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PREMIER ACHAT.
Dans une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au 3ème étage d'un immeuble en comptant 4, il est composé d’une entrée, d’une kitchenette fonctionnelle donnant sur une pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse et toute aussi lumineuse, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Côté Extérieurs, la copropriété dispose d’un local à vélos ainsi que d’une cour avec son jardinet (un petit coin de verdure à l’abri de la copropriété).
Idéalement situé dans un secteur proche des transports (gare RER Neuilly Plaisance à 5 min à pied), vous rejoindrez facilement le centre-ville et ses commerces de proximité.
Ceci, tout en étant à 10 minutes à pied des bords de la Marne.
Taxe Foncière : 619 €
Copropriété de 53 lots d’habitation Pas de procédure en cours
Le Perreux-sur-Marne est réputée pour son cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme tout en étant aux portes de Paris.
CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus et venir la visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé au cœur du quartier des Joncs Marins-Fosse Moreau, cet appartement est idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou un PREMIER ACHAT.
Dans une copropriété sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au 3ème étage d'un immeuble en comptant 4, il est composé d’une entrée, d’une kitchenette fonctionnelle donnant sur une pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse et toute aussi lumineuse, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Côté Extérieurs, la copropriété dispose d’un local à vélos ainsi que d’une cour avec son jardinet (un petit coin de verdure à l’abri de la copropriété).
Idéalement situé dans un secteur proche des transports (gare RER Neuilly Plaisance à 5 min à pied), vous rejoindrez facilement le centre-ville et ses commerces de proximité.
Ceci, tout en étant à 10 minutes à pied des bords de la Marne.
Taxe Foncière : 619 €
Copropriété de 53 lots d’habitation Pas de procédure en cours
Le Perreux-sur-Marne est réputée pour son cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité dans un environnement calme tout en étant aux portes de Paris.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 2025/005- 203101
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 2412 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T2, 30 m2, 1 chambre, baigné de lumière
139 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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