Name: LYON 3 - Part-Dieu / Halles Paul Bocuse - appartement 31 m2 + cave
SKU: 307 IL
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

175 000 €

31 m²

1 pièce

Neowi Tassin La Demi Lune

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NEOWI Tassin vous propose, en exclusivité, ce T1 bis de 31 m2 idéalement situé à deux pas de la gare Part Dieu, des Halles Paul Bocuse, du centre commercial et de toutes les commodités. Un emplacement rare et ultra-prisé.

Situé dans une résidence sécuriséé de 1996 avec ascenseur, l'appartement offre : hall d'entrée avec rangements, pièce de vie en L, lumineuse et modulable, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, et cave.

Une adresse stratégique, recherchée aussi bien pour y vivre que pour investir, au coeur du quartier le plus dynamique de Lyon.

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre Conseillère en immobilier, Ingrid LAIDEBEUR au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].

Référence: 307 IL
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr