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à Toulouse

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Vente 3p 58m2 nice st marguerite - balcons - garage - cave

Name: Vente 3p 58m2 nice st marguerite - balcons - garage - cave
SKU: 250 EC
Availability: InStock

— Nice 06200 —

n.c. €

58 m²

3 pièces

Kapera Immobilier

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NOUVEAUTÉ TERRASSES, CAVE, GARAGE COMPRIS !!! Beau 3 pièces traversant de 58m2 baigné de lumière, très bien agencé et climatisé, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement se compose de :
- une entrée avec rangements
- un salon climatisé avec terrasse vue dégagée Ouest
- une cuisine semi-ouverte équipée, attenante à la même terrasse
- deux belles chambres avec rangements de 11m2 et 12m2 dont une avec son propre balcon
- une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant

Un garage et une cave accompagnent ce bel appartement.

Très bien placé, tramway, axes routiers, supermarché commerces, écoles. Idéal premier achat ou investissement locatif. A voir absolument !

Prix : 230 000€ honoraires charge vendeur

Bien en copropriété

Référence : 250 EC

Référence: 250 EC
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr