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Immeuble de rapport - centre de pompey - entièrement loué
— Pompey 54340 —
Nos partenaires locaux
Situé en plein centre de Pompey, à proximité immédiate des commerces, parkings, transports en commun et de la gare, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente attractivité locative. L'immeuble développe environ 350 m² sur 4 niveaux et est entièrement loué. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 220 m² comprenant un atelier et un espace magasin, loué 1 880 euros par mois. 1er étage : Salle de réunion / bureau louée avec le local commercial, Appartement F2 de 43 m² avec terrasse, loué 417 euros par mois. 2e étage : Appartement F2 de 43 m², loué 430 euros par mois. 3e étage : Appartement F1 bis de 20 m², loué 230 euros par mois. Données locatives : Loyers annuels bruts : 35 484 euros Taxe foncière : 3 674 euros État général : Immeuble en bon état avec travaux récents : Étanchéité complète de la terrasse du 1er étage Remplacement des Velux du studio au dernier étage Rénovation électrique complète du studio (mise aux normes, radiateurs neufs, sèche-serviette, tableau électrique remplacé) Atouts : Immeuble entièrement loué, emplacement central, mixte commercial et habitation, travaux récents. Informations complémentaires sur demande. Interlocuteur Agence Majorelle : Nicolas MOLIN
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport - centre de pompey - entièrement loué
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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