Name: Maison 4 chambre(s) à vendre
SKU: 750631018-331
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

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498 000 €

177 m² / 187 m²

6 pièces

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Maison rénovée avec annexe – À deux pas de la gare
Située à quelques pas seulement de la gare, offrant un accès direct à Paris en moins de trente minutes, cette maison entièrement modernisée combine le charme de l’ancien avec le confort des installations contemporaines, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien.
La demeure principale comprend un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger avec parquet en bois massif, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que trois chambres, un espace bureau, un dressing et une salle de bains. Les volumes sont harmonieux et optimisés, idéaux pour une organisation familiale confortable.
À l’extérieur, une cour privative permet de stationner plusieurs véhicules et dessert une dépendance récente, couverte par la garantie décennale. Cette annexe indépendante comprend un salon avec kitchenette, une mezzanine aménagée en chambre et une salle d’eau, offrant un espace parfait pour accueillir un proche, installer un bureau professionnel ou exercer une activité libérale.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller REMAX.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750631018-331
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 670 € - 5 020 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr