Name: Maison 233 m² à Noeux-Les-Mines
SKU: 110791DHI1724
Price: 360000 EUR
Availability: InStock

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360 000 €

233 m² / 1 000 m²

8 pièces

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Pour les amateurs de maisons de caractère: au cœur de la ville de Noeux les mines, avec vue sur le clocher, maison de maitre en pierres blanches de 250 m2 posée sur une parcelle de 1000m2 se présentant comme suit:
Une entrée desservant un très grand espace de vie de 56m2, lumineux donnant sur le jardin, grande cheminée feu de bois, sol refait intégralement
Une cuisine ouverte de 42m2, récente et équipée, dans la continuité une première chambre avec accès WC et point d'eau
Au premier étage, trois grandes chambres de 20m2, une salle de bain avec Toilettes,
Au second, un grand espace divisé en deux chambres, un dressing et une seconde salle de bain.
L'intégralité des fenêtres ont été changées il y a deux ans, chaudière Gaz à condensation très récente, isolation récente des murs, poêle a pellets dans la cuisine
On trouve également une jolie cave voutée, un grand garage, une dépendance atelier, ainsi qu'un local bureau de 30m avec accès indépendant, idéal pour profession indépendante
Jardin arboré, verdoyant, clos, exposé Sud Ouest
grand calme malgré la situation géographique, toutes commodités aux abords
Un bien rare à saisir rapidement Ce bien vous est présenté par Didier Debonne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 110791DHI1724
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 940 € - 5 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr