Appartement 63 m² à Grenoble

Magnifique T3 NEUF avec terrasse de 2021 - L' AGENCE AUBRETON / Monsieur VEILLET Vincent, RCS 891 088 890, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ :

au 76 rue Josph BOUCHAYER, 38100 GRENOBLE, à 150m du TRAM C, et de l'autoroute, au pied de l'école élémentaire Paul PAINLEVE, Beau T3 livré en 2021 comme neuf, baigné de soleil disponible de suite, composé en premier étage plein sud, d'une grande pièce a vivre sur cuisine ouverte avec ilot central; salle de bain , WC indépendant et deux belles chambres, une belle terrasse rectangulaire vient agrandir votre pièce à vivre.
le bien de 2021 est PMR (ascenseur ...).

Dans la copropriété, local à vélo, jardins, et possibilité de garage en sus (18000€)

Charges de copropriété 2440€ par an inclus 800€ de chauffage
Taxe foncière 2122€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr