Name: Maison 151m² à le barp
SKU: 4183
Price: 347000 EUR
Availability: InStock

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347 000 €

151 m² / 927 m²

6 pièces

ERA LE BARP IMMOBILIER

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À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison des années 80, idéale pour une famille. D'une superficie de 151m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un vaste salon - séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que de quatre chambres confortables.

La maison dispose également d'une salle de bains, de WC séparés et d'un grand cellier avec placards, offrant de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 927 m², d'une terrasse en bois avec barbecue pour vos moments de convivialité, et d'un spacieux garage de 40 m².

Ne tardez plus, contactez nous au [Coordonnées masquées] pour une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4183

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 290 € - 3 140 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr