Espace, lumière et mer à portée de vélo
Vous recherchez des volumes, de la lumière naturelle et un environnement paisible, à proximité de la mer ?
Cette maison de 149 m² exposée plein Sud offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 km des plages.
Ce que vous allez aimer
>Pièce de vie traversante, lumineuse et agréable au quotidien
>Cuisine récente et équipée, ouverte sur le séjour
>Quatre véritables chambres, idéales pour une famille ou le télétravail
>Environnement calme, en impasse, sans voisinage immédiat
>Combles aménageables d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d'évolution
Des améliorations à prévoir, mais une base saine
Quelques rafraîchissements décoratifs et finitions permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.
Les postes essentiels ont déjà été réalisés :
>Isolation refaite
>Pompe à chaleur
>Assainissement conforme
Des extérieurs rares et préservés
>Terrain de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis
>Terrasse bien exposée
>Hangar de 260 m² : stockage, atelier, loisirs ou activité professionnelle
>Stationnements nombreux, sans contrainte
Vie pratique au quotidien
>Commerces à proximité
>Plouescat à 2 minutes
>Plages accessibles à vélo
Performances énergétiques
DPE : C
GES : B
Maison aux bases solides et au potentiel évident, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de la lumière et la mer à proximité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Vous recherchez des volumes, de la lumière naturelle et un environnement paisible, à proximité de la mer ?
Cette maison de 149 m² exposée plein Sud offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 km des plages.
Ce que vous allez aimer
>Pièce de vie traversante, lumineuse et agréable au quotidien
>Cuisine récente et équipée, ouverte sur le séjour
>Quatre véritables chambres, idéales pour une famille ou le télétravail
>Environnement calme, en impasse, sans voisinage immédiat
>Combles aménageables d'environ 60 m², offrant de belles possibilités d'évolution
Des améliorations à prévoir, mais une base saine
Quelques rafraîchissements décoratifs et finitions permettront de personnaliser la maison selon vos goûts.
Les postes essentiels ont déjà été réalisés :
>Isolation refaite
>Pompe à chaleur
>Assainissement conforme
Des extérieurs rares et préservés
>Terrain de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis
>Terrasse bien exposée
>Hangar de 260 m² : stockage, atelier, loisirs ou activité professionnelle
>Stationnements nombreux, sans contrainte
Vie pratique au quotidien
>Commerces à proximité
>Plouescat à 2 minutes
>Plages accessibles à vélo
Performances énergétiques
DPE : C
GES : B
Maison aux bases solides et au potentiel évident, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, de la lumière et la mer à proximité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Référence: VM-1762
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale lumineuse avec grand terrain, proche Plouescat
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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