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Cozynergy

à Toulouse

THISE :Maison 140 m2 en viager occupé par un homme de 90ans - proche Besançon

— Thise 25220 —

132 000 €

140 m²

4 pièces

ACBS Patrimoine

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À Thise, commune très dynamique et recherchée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Besançon, venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 140 m2, située à proximité immédiate de toutes les commodités.
La maison se compose de :
• 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée
• 2 salles d’eau : • une salle d’eau en rez-de-chaussée • une salle de bain à l’étage
• Un vaste séjour
• Une grande cuisine équipée
Une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, adaptés à une vie confortable !
Vente en viager occupé opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur à forte demande.
Conditions financières :
Bouquet : 142 000 €
Rente viagère mensuelle : 493 €
Valeur vénale du bien: 215 000€
Typologie du vendeur: Homme de 90 ans
Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs recherchant un placement sécurisé aux portes de Besançon.
Contactez Manon MOUGNARD au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations.

Référence: 238
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr