Name: ILLZACH - maison individuelle de 141m2
SKU: 7791
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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240 000 €

141 m² / 584 m²

7 pièces

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Sur la commune d'ILLZACH, venez découvrir cette maison familiale de 141m2 sur un terrain de 5.84 ares.
Au premier niveau : un sas d'entrée, une entrée, un séjour de 17m2 ouvert sur une salle à manger de 15m2, une cuisine..
Au premier étage : une mezzanine avec accès à un balcon, une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double-vasque, deux chambres de 15m2 et 16m2.
Au deuxième étage : un grand espace de 17m2 pouvant servir d'espace jeux ou de chambre supplémentaire, deux chambres communiquantes de 9m2 et 11m2.
Au sous-sol : une cave, une buanderie et une chaufferie avec accès direct sur l'extérieur.
A l'extérieur : une dépendance pour le stockage de matériel, un garage indépendant, une cour, un jardin, un espace détente.
Points techniques : construction en 1949, fenêtres double-vitrage en bois et en aluminium, volets battants en bois, chaudière au bois avec radiateurs en fonte, poêle à bois, VMC simple flux, maison fibrée, parquet en bois massif dans la majorité des pièces,

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Référence: 7791
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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