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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère
— Cercy-La-Tour 58340 —
Nos partenaires locaux
Jolie maison bourgeoise se situant à Cercy-la-Tour, avec toutes les commodités de première nécessité accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecins, gare SNCF…). Écoles (maternelle, primaire et collège) situées à 5 minutes en voiture. Le Canal du Nivernais ainsi que la rivière Aron sont également à proximité.
D’une superficie habitable de 169m2, cette maison élevée sur sous-sol accueille au RDC une entrée desservant un joli séjour très lumineux de 35m2, suivi d’une cuisine. Une suite parentale avec salle de bain / WC ainsi qu’un bureau complète cet espace. A l’étage, un palier dessert trois chambres avec salle d’eau et WC. Le sous-sol est composé d’un grand garage de 41m2, d’une buanderie ainsi que d’une cave.
Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d’une belle terrasse surplombant le jardin d’environ 1000m2.
Caractéristiques techniques :
- Pompe à chaleur air/eau - Tout à l’égout - Chauffe eau thermodynamique - Double vitrage - 9 panneaux solaires - Taxe foncière : 1371€ / an Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an (Classe C) Consommation d’énergie finale : Non communiqué.
D’une superficie habitable de 169m2, cette maison élevée sur sous-sol accueille au RDC une entrée desservant un joli séjour très lumineux de 35m2, suivi d’une cuisine. Une suite parentale avec salle de bain / WC ainsi qu’un bureau complète cet espace. A l’étage, un palier dessert trois chambres avec salle d’eau et WC. Le sous-sol est composé d’un grand garage de 41m2, d’une buanderie ainsi que d’une cave.
Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d’une belle terrasse surplombant le jardin d’environ 1000m2.
Caractéristiques techniques :
- Pompe à chaleur air/eau - Tout à l’égout - Chauffe eau thermodynamique - Double vitrage - 9 panneaux solaires - Taxe foncière : 1371€ / an Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an (Classe C) Consommation d’énergie finale : Non communiqué.
Référence: 162
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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